Signal Vente

194 Rue Pratic 26260 Clérieux

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

G énergieG GESn° 2626E0925264H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 350 €/m² à Clérieux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 855 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 858 – 144 224 €
Soit1 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025230 Rue Pratic 26260 ClérieuxMaison67 m²142 000 €2 119
06/08/2025155 Rte Des Fabriques 26260 ClérieuxAppartement109 m²98 000 €899
31/07/2025164 Rue Pratic 26260 ClérieuxMaison67 m²128 900 €1 924
25/07/20256 Imp De La Soierie 26260 ClérieuxMaison67 m²204 800 €3 057
18/07/2025161 Rue Pratic 26260 ClérieuxMaison67 m²150 000 €2 239
04/06/2025209 Rue Pratic 26260 ClérieuxMaison67 m²120 000 €1 791
19/05/2025155 Rte Des Fabriques 26260 ClérieuxAppartement92 m²95 000 €1 033
14/05/202517 Lot La Riveraine 26260 ClérieuxMaison91 m²163 000 €1 791
17/04/20253 Imp De La Soierie 26260 ClérieuxMaison67 m²182 900 €2 730
25/07/20245348 Les Foulons 26260 ClérieuxMaison71 m²190 000 €2 676
05/06/2024278 Rue Pratic 26260 ClérieuxMaison67 m²148 500 €2 216
21/02/2024242 Rue Pratic 26260 ClérieuxMaison67 m²105 000 €1 567
11/10/20234 Lot La Riveraine 26260 ClérieuxMaison88 m²255 710 €2 906