Signal Vente

21 Rue des Lavandes 26780 Espeluche

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

B énergieA GESn° 2626E0889328D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 791 €/m² à Espeluche (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 560 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation427 269 – 501 576 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Imp Du Coulet 26780 EspelucheMaison84 m²229 000 €2 726
28/11/20255229 Le Village 26780 EspelucheMaison53 m²120 000 €2 264
14/11/20255232 Le Village 26780 EspelucheMaison102 m²283 500 €2 779
27/10/20255009 Les Hochettes 26780 EspelucheMaison114 m²273 850 €2 402
10/06/202519 All Bernard Cathelin 26780 EspelucheMaison73 m²220 000 €3 014
23/10/20249 Lot La Guillaumiere 26780 EspelucheMaison119 m²405 000 €3 403
26/07/202416 All Des Muriers 26780 EspelucheMaison101 m²165 000 €1 634
18/06/20245025 Le Village 26780 EspelucheMaison106 m²166 500 €1 571
17/05/20245027 Les Hochettes 26780 EspelucheMaison132 m²333 745 €2 528
22/04/20245064 Le Village 26780 EspelucheAppartement56 m²200 000 €3 571
22/04/20245064 Le Village 26780 EspelucheAppartement82 m²200 000 €2 439
22/04/20245064 Le Village 26780 EspelucheAppartement20 m²200 000 €10 000
22/04/20245064 Le Village 26780 EspelucheAppartement52 m²200 000 €3 846
23/02/20245005 Lot La Guillaumiere 26780 EspelucheMaison81 m²160 000 €1 975
03/01/20249 All Des Muriers 26780 EspelucheMaison83 m²190 000 €2 289