Signal Vente

68 Rue des Encloses 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2626E0734262B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026immeuble–961 m²DD21413
26/08/2025appartement064 m²DD21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 025 – 143 247 €
Soit2 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Bd General De Gaulle 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement58 m²127 400 €2 197
15/12/202525 Rue Pompery 26500 Bourg-lès-ValenceMaison90 m²93 350 €1 037
15/12/20252 Rue Dupont 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement20 m²285 000 €14 250
15/12/20252 Rue Dupont 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement38 m²285 000 €7 500
27/11/202513 Rue Farnerie 26000 ValenceAppartement74 m²89 000 €1 203
20/11/202517 Rue Jean Bouin 26000 ValenceAppartement59 m²85 000 €1 441
19/11/202517 Rue Jean Bouin 26000 ValenceAppartement59 m²104 000 €1 763
15/10/202537 Imp Du Port 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement44 m²82 000 €1 864
10/10/202513 Rue Farnerie 26000 ValenceAppartement55 m²93 400 €1 698
26/09/202514 Cote Des Chapeliers 26000 ValenceAppartement58 m²125 770 €2 168
25/09/20259001 Cote Saint Pierre 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement52 m²84 900 €1 633
11/09/20251 Pl Pompery 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement36 m²96 000 €2 667
02/09/202510 All Joland 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement75 m²145 000 €1 933
02/09/20252 Rue Belle Image 26000 ValenceAppartement71 m²118 000 €1 662
28/08/202538 Bd General De Gaulle 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement67 m²85 000 €1 269