Signal Vente

150c Route de Margès 26260 Charmes-sur-l'Herbasse

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

C énergieA GESn° 2626E0713300V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Charmes-sur-l'Herbasse (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 592 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 265 – 260 919 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202525 B Rle Saint Jean 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement110 m²148 000 €1 345
02/09/202525 Rle Saint Jean 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement61 m²127 448 €2 089
26/06/2025325 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison60 m²77 000 €1 283
22/04/2025425 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison106 m²185 250 €1 748
12/03/2025415 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement51 m²128 000 €2 510
12/03/2025415 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement28 m²128 000 €4 571
12/03/2025415 Av Du Facteur Cheval 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement49 m²128 000 €2 612
10/01/2025135 Rue Notre Dame De La Garde 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison110 m²235 613 €2 142
25/11/202440 Mte Du Cordonnier 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison95 m²229 250 €2 413
25/06/202460 Rue Du Colombier 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison82 m²239 000 €2 915
14/05/2024150 Imp De La Roseliere 26260 Charmes-sur-l'HerbasseMaison112 m²274 200 €2 448
08/01/202425 B Rle Saint Jean 26260 Charmes-sur-l'HerbasseAppartement110 m²120 000 €1 091