Signal Vente

15 Rue des Baumes 26600 Larnage

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

C énergieA GESn° 2626E0574548F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 774 €/m² à Larnage (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 423 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 870 – 236 977 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025105 Rue Des Terres Blanches 26600 LarnageMaison70 m²185 000 €2 643
25/07/20255068 Le Village 26600 LarnageMaison80 m²130 000 €1 625
07/04/2025105 Rue Des Terres Blanches 26600 LarnageMaison70 m²126 500 €1 807
08/11/202495 Rue Des Terres Blanches 26600 LarnageMaison92 m²143 782 €1 563
22/12/202395 Rue Des Terres Blanches 26600 LarnageMaison92 m²302 500 €3 288