Signal Vente

36 Grand'Rue 26190 Saint-Nazaire-en-Royans

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieG GESn° 2626E0566939O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Saint-Nazaire-en-Royans (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 260 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 621 – 236 685 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue Grand'rue 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansMaison55 m²105 000 €1 909
17/10/20251 Rue Lafayette 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansAppartement80 m²108 000 €1 350
16/05/20252 Rue Du Mezel 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansMaison104 m²207 500 €1 995
18/12/20245022 A Le Village 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansAppartement85 m²189 000 €2 224
26/07/20242 Rue Des Usines 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansAppartement30 m²38 000 €1 267
26/07/20242 Rue Des Usines 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansAppartement48 m²47 000 €979
27/06/2024190 Av Leon Laurent 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansMaison160 m²295 000 €1 844
07/03/20245047 Le Village 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansAppartement63 m²84 780 €1 346
04/12/20239 Rue Du Bourg Souverain 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansMaison150 m²60 000 €400
27/10/20238 Rue Du Rif Rouge 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansAppartement106 m²207 230 €1 955
27/10/20238 Rue Du Rif Rouge 26190 Saint-Nazaire-en-RoyansAppartement81 m²207 230 €2 558