Signal Vente

105 Rue du Maniscey 26750 Saint-Paul-lès-Romans

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2626E0481522H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Saint-Paul-lès-Romans (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 193 – 191 574 €
Soit2 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025530 Che De La Joyeuse 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison127 m²289 500 €2 280
23/09/2025510 B Che De La Joyeuse 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison145 m²360 000 €2 483
29/07/202560 Rue Du Maniscey 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison100 m²310 000 €3 100
25/10/2024165 Rue Du Maniscey 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison123 m²238 000 €1 935
25/06/2024510 B Che De La Joyeuse 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison145 m²190 000 €1 310
19/01/202450 Rue Du Maniscey 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison76 m²250 000 €3 289
18/01/202415 Rue Du Colombier 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison74 m²104 500 €1 412
18/01/202425 Rue Du Colombier 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison94 m²104 500 €1 112
18/01/202435 Rue Du Colombier 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison80 m²104 500 €1 306
12/01/20249 Imp Du Levant 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison134 m²395 000 €2 948
07/11/202380 Rue Du Maniscey 26750 Saint-Paul-lès-RomansMaison82 m²249 000 €3 037