Signal Vente

13 Place de la Mairie 26120 Montvendre

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

D énergieB GESn° 2626E0398944F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 132 €/m² à Montvendre (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 595 – 134 524 €
Soit3 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20257 L Oree Du Coteau 26120 MontvendreMaison116 m²324 550 €2 798
18/07/20257 L Oree Du Coteau 26120 MontvendreMaison48 m²324 550 €6 761
18/07/20257 L Oree Du Coteau 26120 MontvendreMaison117 m²324 550 €2 774
21/02/20253 Imp L'artisanat 26120 MontvendreMaison163 m²437 400 €2 683
18/02/202545 Rte De La Baume Cornillane 26120 MontvendreAppartement64 m²121 200 €1 894
12/02/202545 Rte De La Baume Cornillane 26120 MontvendreAppartement59 m²107 500 €1 822
31/01/202514 All Du Pre Du Bost 26120 MontvendreMaison92 m²305 800 €3 324
31/10/2024250 Rue Du Riousset 26120 MontvendreMaison115 m²326 250 €2 837
03/10/202445 Rte De La Baume Cornillane 26120 MontvendreAppartement42 m²113 300 €2 698
16/07/202465 Chem De Ronde 26120 MontvendreMaison94 m²237 150 €2 523
08/01/20245039 Le Village 26120 MontvendreAppartement32 m²76 000 €2 375