Signal Vente

9 Impasse du Geai 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

D énergieB GESn° 2626E0348315Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement067 m²DD19153
28/05/2026appartement057 m²DD18733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 035 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 650 – 217 937 €
Soit3 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/2025164 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement40 m²114 000 €2 850
17/07/2025164 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement16 m²114 000 €7 125
17/07/2025164 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement28 m²114 000 €4 071
27/06/2025116 All Du Merle 26500 Bourg-lès-ValenceMaison112 m²695 000 €6 205
30/04/20252 All Du Geai 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement64 m²122 000 €1 906
19/03/20253 All Du Geai 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement49 m²130 000 €2 653
23/01/20256 All Des Rossignols 26500 Bourg-lès-ValenceMaison110 m²252 024 €2 291
07/11/202419 All Du Pivert 26500 Bourg-lès-ValenceMaison85 m²255 750 €3 009
25/09/202411 Imp Du Geai 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement64 m²113 600 €1 775
19/08/20248 Imp Du Geai 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement55 m²85 000 €1 545
26/07/20245 All Du Geai 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement49 m²105 000 €2 143
04/01/20249037 Av De Lyon 26500 Bourg-lès-ValenceMaison92 m²205 000 €2 228