195 Rue du Noyer 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)
B énergieA GESn° 2626E0311127Q
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Saint-Marcel-lès-Sauzet (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5302 Le Noyer 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 137 m² | 344 350 € | 2 514 |
| 27/06/2025 | 5004 Milune 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 141 m² | 520 000 € | 3 688 |
| 13/05/2025 | 5228 La Montagne 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 91 m² | 284 250 € | 3 124 |
| 07/11/2024 | 5238 Le Noyer 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 92 m² | 232 500 € | 2 527 |
| 27/09/2024 | 2 Lot Le Soleil Couchant 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet | Maison | 119 m² | 366 540 € | 3 080 |