Signal Vente

29 Avenue de Villeneuve 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

G énergieG GESn° 2626E0301796T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation652 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Montélimar (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 845 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 779 – 79 567 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202540 Av De Villeneuve 26200 MontélimarAppartement65 m²43 950 €676
18/12/20252 B Av De Villeneuve 26200 MontélimarAppartement78 m²107 250 €1 375
12/11/202511 Imp Du Chateau 26200 MontélimarMaison32 m²95 000 €2 969
27/10/202540 Av De Villeneuve 26200 MontélimarAppartement53 m²80 000 €1 509
01/10/20258 Che Du Roubion 26200 MontélimarAppartement80 m²150 000 €1 875
01/10/20258 Che Du Roubion 26200 MontélimarAppartement58 m²150 000 €2 586
03/09/202522 Rue Maurice Meyer 26200 MontélimarAppartement50 m²74 150 €1 483
08/08/202534 E Av De Villeneuve 26200 MontélimarMaison108 m²218 700 €2 025
24/07/202536 B Av De Villeneuve 26200 MontélimarAppartement110 m²186 000 €1 691
10/07/202520 Che Du Roubion 26200 MontélimarMaison88 m²226 700 €2 576
18/06/20259 Rue Saint Martin 26200 MontélimarMaison80 m²152 000 €1 900
16/04/202537 Rue Du Chateau 26200 MontélimarAppartement50 m²140 000 €2 800
16/04/202537 Rue Du Chateau 26200 MontélimarAppartement69 m²140 000 €2 029
10/04/20253 Rue Monnaie Vieille 26200 MontélimarAppartement26 m²90 000 €3 462
10/04/20253 Rue Monnaie Vieille 26200 MontélimarAppartement25 m²90 000 €3 600