Signal Vente

4 Rue des Tamaris 26450 Charols

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

C énergieA GESn° 2626E0203512P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Charols (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 858 – 379 007 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202555 Rue Des Tilleuls 26450 CharolsMaison119 m²308 900 €2 596
06/08/2025115 Rte Du Chateau 26450 CharolsMaison125 m²259 290 €2 074
07/07/2025110 Rue Des Tilleuls 26450 CharolsMaison74 m²250 000 €3 378
26/06/2025145 Rue Des Tilleuls 26450 CharolsMaison80 m²85 000 €1 063
24/06/20252 Rue Des Romarins 26450 CharolsMaison87 m²250 270 €2 877
12/02/202511 Rue Des Tamaris 26450 CharolsMaison104 m²266 700 €2 564
06/02/20256 Rue Des Romarins 26450 CharolsMaison88 m²321 520 €3 654
09/12/2024120 Av Du Midi 26450 CharolsMaison76 m²153 000 €2 013
06/12/202420 Pl Carrovolis 26450 CharolsMaison105 m²260 000 €2 476
10/09/2024105 Rue Des Loches 26450 CharolsMaison116 m²325 640 €2 807
29/07/2024135 Rte Du Chateau 26450 CharolsMaison68 m²204 200 €3 003
16/07/202445 Av Du Midi 26450 CharolsMaison92 m²150 000 €1 630
12/07/2024110 Pl Carrovolis 26450 CharolsMaison67 m²185 000 €2 761
19/06/202421 Rue Des Tamaris 26450 CharolsMaison75 m²196 600 €2 621
08/02/202460 Pl Carrovolis 26450 CharolsMaison90 m²262 050 €2 912