Signal Vente

374 Avenue des Côtes du Rhône 26790 Suze-la-Rousse

Maison · 268 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

D énergieB GESn° 2626E0169844R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface268 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 608 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Suze-la-Rousse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen717 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation640 478 – 751 866 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20255493 Rue De L Escurailler 26790 Suze-la-RousseMaison164 m²115 000 €701
26/09/20255098 Imp De La Gendarmerie 26790 Suze-la-RousseMaison102 m²254 000 €2 490
13/08/202552 Tra Du Figuier 26790 Suze-la-RousseMaison90 m²245 000 €2 722
26/06/2025Le Village 26790 Suze-la-RousseAppartement41 m²135 000 €3 293
13/06/20255456 Che De La Verdiere 26790 Suze-la-RousseMaison84 m²178 000 €2 119
21/05/202529 Rue Du Foulon 26790 Suze-la-RousseAppartement40 m²72 000 €1 800
21/05/20255183 Rue Du Foulon 26790 Suze-la-RousseMaison60 m²192 000 €3 200
21/05/202529 Rue Du Foulon 26790 Suze-la-RousseAppartement22 m²192 000 €8 727
23/04/2025Gr Grand Rue 26790 Suze-la-RousseAppartement39 m²69 670 €1 786
10/02/20255089 A Rte De Tulette 26790 Suze-la-RousseMaison64 m²140 000 €2 188
07/01/20255216 Rue De L Amourie 26790 Suze-la-RousseMaison52 m²170 000 €3 269
14/11/20245169 A Che De La Verdiere 26790 Suze-la-RousseMaison90 m²287 530 €3 195
01/08/2024Le Village 26790 Suze-la-RousseAppartement61 m²105 900 €1 736
01/08/2024Le Village 26790 Suze-la-RousseAppartement26 m²105 900 €4 073
09/07/2024359 Rte De Sainte Cecile 26790 Suze-la-RousseMaison73 m²215 000 €2 945