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4 Vieille Route du Teil 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieF GESn° 2626E0138577C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Montélimar (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 866 – 347 321 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202569 B Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement65 m²189 950 €2 922
21/11/202510 Rue Mozart 26200 MontélimarMaison101 m²293 960 €2 910
30/10/20255 Rue Mozart 26200 MontélimarMaison93 m²194 950 €2 096
09/07/202592 Av Du Teil 26200 MontélimarAppartement61 m²99 850 €1 637
21/05/202571 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement34 m²116 100 €3 415
11/04/20256 Rue Brahms 26200 MontélimarMaison93 m²231 450 €2 489
30/12/202471 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement50 m²130 000 €2 600
09/07/20241 Vle Rte Du Teil 26200 MontélimarMaison57 m²138 950 €2 438
13/02/202471 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement117 m²280 000 €2 393
20/12/202370 Av Du Teil 26200 MontélimarMaison52 m²160 300 €3 083
06/12/20239 All Des Magnolias 26200 MontélimarMaison125 m²272 130 €2 177
15/11/20231 A Che Du Plan Sud 26200 MontélimarMaison130 m²417 500 €3 212
02/11/20232 Vle Rte Du Teil 26200 MontélimarMaison96 m²235 000 €2 448