Signal Vente

6 rue de la pelouse 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2625E2543164E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 829 – 152 408 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202555 S Rue De Dole 25000 BesançonAppartement55 m²104 000 €1 891
22/12/20251 B Rue Abbe Meslier 25000 BesançonAppartement30 m²152 000 €5 067
01/12/202557 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement113 m²507 500 €4 491
01/12/202557 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement93 m²507 500 €5 457
24/09/202555 N Rue De Dole 25000 BesançonAppartement63 m²141 000 €2 238
08/09/2025100 E Rue De Dole 25000 BesançonAppartement66 m²127 500 €1 932
25/08/202567 A Rue De Dole 25000 BesançonAppartement17 m²26 000 €1 529
08/08/202596 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement72 m²398 000 €5 528
08/08/202596 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement66 m²398 000 €6 030
07/08/20251 Rue De La Pelouse 25000 BesançonAppartement46 m²101 200 €2 200
04/08/202555 C Rue De Dole 25000 BesançonAppartement61 m²138 300 €2 267
29/07/202555 S Rue De Dole 25000 BesançonAppartement55 m²101 000 €1 836
17/07/2025100 J Rue De Dole 25000 BesançonAppartement73 m²142 500 €1 952
30/06/2025100 D Rue De Dole 25000 BesançonAppartement66 m²90 000 €1 364
13/06/202555 P Rue De Dole 25000 BesançonAppartement64 m²117 000 €1 828