Signal Vente

56b rue de chalezeule 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2625E2541119N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 295 – 189 346 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 Rue Abbe Sieyes 25000 BesançonMaison161 m²262 000 €1 627
08/12/20254 Rue Abbe Sieyes 25000 BesançonAppartement72 m²165 000 €2 292
04/12/20251 Che Des Bicquey 25000 BesançonAppartement79 m²258 500 €3 272
27/11/202526 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement66 m²83 600 €1 267
18/11/202526 E Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement80 m²95 000 €1 188
15/10/202526 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement66 m²72 000 €1 091
13/10/202558 B Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement74 m²155 000 €2 095
08/09/20253 Che Des Bicquey 25000 BesançonMaison86 m²191 700 €2 229
05/09/202558 B Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement74 m²97 200 €1 314
14/08/202526 G Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement80 m²153 500 €1 919
05/08/20252 Rue Pierre Donzelot 25000 BesançonMaison110 m²269 550 €2 450
18/07/202534 B Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement55 m²139 000 €2 527
10/07/20252 Rue Camille Desmoulins 25000 BesançonMaison83 m²191 000 €2 301
24/04/202526 G Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement59 m²113 500 €1 924
05/02/202558 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement75 m²115 000 €1 533