Signal Vente

66b rue anne frank 25000 Besançon

Maison · 90 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieB GESn° 2625E2537384W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Besançon (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 765 – 276 767 €
Soit2 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202510 D Rue Jean Baptiste Boisot 25000 BesançonAppartement17 m²57 350 €3 374
03/10/20252 Rue Des Roses 25000 BesançonAppartement47 m²48 800 €1 038
23/07/20256 Rue Des Roses 25000 BesançonAppartement47 m²48 500 €1 032
08/07/20259003 Che Du Fort Benoit 25000 BesançonAppartement89 m²2 350 000 €26 404
23/05/202520 Av Des Geraniums 25000 BesançonMaison100 m²240 000 €2 400
21/05/20255 B Rue Francois Rein 25000 BesançonAppartement43 m²70 500 €1 640
18/04/202542 B Rue De Charigney 25000 BesançonMaison69 m²213 000 €3 087
03/04/202560 B Rue Anne Frank 25000 BesançonMaison213 m²900 000 €4 225
01/04/202510 D Rue Jean Baptiste Boisot 25000 BesançonAppartement20 m²65 000 €3 250
21/03/202510 D Rue Jean Baptiste Boisot 25000 BesançonAppartement26 m²49 960 €1 922
31/01/202510 A Rue Jean Baptiste Boisot 25000 BesançonAppartement20 m²69 000 €3 450
20/12/202454 Rue Anne Frank 25000 BesançonMaison158 m²336 900 €2 132
30/09/202410 D Rue Jean Baptiste Boisot 25000 BesançonAppartement22 m²46 500 €2 114
30/08/20248 Rue Des Roses 25000 BesançonAppartement58 m²61 200 €1 055
08/08/20248 Rue Des Roses 25000 BesançonAppartement58 m²104 000 €1 793