Signal Vente

22b rue de chaillot 25000 Besançon

Appartement · étage 2 · 46 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieA GESn° 2625E2534425B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement078 m²CC11343
31/08/2026appartement078 m²DD21843
26/08/2026appartement067 m²CC10943
03/06/2026appartement067 m²CC9433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 079 – 146 832 €
Soit2 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 D Rue De Chaillot 25000 BesançonAppartement48 m²114 000 €2 375
05/12/20254 Rue Du Marechal Lyautey 25000 BesançonAppartement79 m²141 500 €1 791
03/12/202520 Rue Jean De Bry 25000 BesançonMaison90 m²220 000 €2 444
24/11/202560 B Rue De Vesoul 25000 BesançonAppartement45 m²132 600 €2 947
13/11/20256 Rue Jean Wyrsch 25000 BesançonAppartement106 m²165 000 €1 557
06/11/20256 Rue Jean Wyrsch 25000 BesançonAppartement62 m²132 670 €2 140
28/10/202513 Rue Des Justices 25000 BesançonMaison140 m²428 420 €3 060
22/10/202560 B Rue De Vesoul 25000 BesançonAppartement63 m²218 550 €3 469
15/10/202574 B Rue De Vesoul 25000 BesançonAppartement67 m²99 000 €1 478
02/10/20254 B Rue Du Tunnel 25000 BesançonAppartement50 m²85 500 €1 710
01/10/20259 B Che Des Grands Bas 25000 BesançonAppartement71 m²124 500 €1 754
30/09/202512 Rue Du Marechal Lyautey 25000 BesançonAppartement147 m²220 000 €1 497
26/09/20253 Rue Grenot 25000 BesançonAppartement73 m²156 500 €2 144
19/09/20258 Rue Des Justices 25000 BesançonAppartement110 m²362 200 €3 293
09/09/202560 B Rue De Vesoul 25000 BesançonAppartement63 m²217 850 €3 458