Signal Vente

2 rue baron daclin 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2625E2534004W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement047 m²DD23441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 324 – 169 423 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 B Rue Du Funiculaire 25000 BesançonMaison97 m²365 000 €3 763
04/12/20258 Rue De La Mouillere 25000 BesançonAppartement49 m²167 200 €3 412
28/11/20253 Pl Rene Payot 25000 BesançonAppartement19 m²62 600 €3 295
14/11/202515 C Av Fontaine Argent 25000 BesançonAppartement109 m²240 000 €2 202
27/10/202513 F Rue De La Mouillere 25000 BesançonAppartement50 m²150 000 €3 000
17/10/20252 Pl Rene Payot 25000 BesançonAppartement87 m²135 000 €1 552
19/09/20257 Av Edouard Droz 25000 BesançonAppartement96 m²264 700 €2 757
18/09/202519 Rue De La Mouillere 25000 BesançonAppartement24 m²70 000 €2 917
16/09/202520 Av Fontaine Argent 25000 BesançonAppartement71 m²240 000 €3 380
10/09/202519 Av Edouard Droz 25000 BesançonAppartement138 m²290 000 €2 101
09/09/20251 Bd Diderot 25000 BesançonAppartement37 m²83 500 €2 257
26/08/202513 F Rue De La Mouillere 25000 BesançonAppartement36 m²122 000 €3 389
25/08/202520 Av Fontaine Argent 25000 BesançonAppartement106 m²375 600 €3 543
22/08/202515 C Av Fontaine Argent 25000 BesançonAppartement89 m²196 100 €2 203
18/08/20259 A Rue Beauregard 25000 BesançonAppartement94 m²290 800 €3 094