Signal Vente

3 rue lulier 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieB GESn° 2625E2533623F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface17 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement014 m²FC48648
06/11/2025appartement035 m²DB22636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 946 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 121 – 50 620 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Des Artisans 25000 BesançonAppartement55 m²118 650 €2 157
22/12/20252 Rue Du Clos Munier 25000 BesançonAppartement112 m²525 000 €4 688
11/12/202516 Rue Albert Metin 25000 BesançonAppartement77 m²153 000 €1 987
08/12/202517 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement94 m²253 000 €2 691
27/11/20256 Rue Robert Demangel 25000 BesançonAppartement20 m²69 000 €3 450
19/11/202524 Rue Albert Metin 25000 BesançonAppartement67 m²140 200 €2 093
29/09/202521 Rue Bertrand 25000 BesançonMaison158 m²514 700 €3 258
23/09/202526 Rue Bertrand 25000 BesançonMaison127 m²290 171 €2 285
23/09/20259 Av De Montrapon 25000 BesançonAppartement34 m²96 000 €2 824
17/09/20254 Rue Voirin 25000 BesançonAppartement57 m²114 300 €2 005
16/09/202534 Rue Midol 25000 BesançonAppartement85 m²162 000 €1 906
11/09/202518 Rue Albert Metin 25000 BesançonAppartement67 m²111 970 €1 671
29/08/20251 Rue Antonin Fanart 25000 BesançonAppartement50 m²100 400 €2 008
29/08/202512 Rue Des Brosses 25000 BesançonAppartement65 m²196 000 €3 015
27/08/202519 Rue Voirin 25000 BesançonAppartement29 m²116 650 €4 022