Signal Vente

11a rue narcisse lanchy 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2625E2529259J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 011 – 210 143 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 Rue Romain Roussel 25000 BesançonAppartement22 m²66 500 €3 023
15/12/20254 Rue Du Refuge 25000 BesançonAppartement31 m²30 000 €968
15/12/20259 C Rue Tremolieres 25000 BesançonAppartement66 m²121 500 €1 841
05/12/20258 Rue Paul Bert 25000 BesançonAppartement33 m²99 000 €3 000
04/12/202548 D Rue Du Chasnot 25000 BesançonAppartement65 m²139 000 €2 138
02/12/20253 B Rue Francis Clerc 25000 BesançonAppartement86 m²144 000 €1 674
27/11/202514 Rue Henri Et Maurice Baigue 25000 BesançonAppartement36 m²107 000 €2 972
26/11/20254 Rue Professeur George 25000 BesançonAppartement52 m²118 300 €2 275
25/11/202532 Rue Narcisse Lanchy 25000 BesançonAppartement83 m²199 500 €2 404
21/11/202523 Rue Des Cras 25000 BesançonAppartement28 m²78 900 €2 818
20/11/202533 T Rue Des Cras 25000 BesançonAppartement56 m²79 000 €1 411
14/11/202523 Rue Des Cras 25000 BesançonAppartement29 m²71 250 €2 457
14/11/202532 Rue Narcisse Lanchy 25000 BesançonAppartement83 m²170 300 €2 052
07/11/202520 Rue Henri Et Maurice Baigue 25000 BesançonAppartement27 m²69 000 €2 556
23/10/20257 Rue Tremolieres 25000 BesançonAppartement87 m²145 500 €1 672