Signal Vente

29a avenue fontaine-argent 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieE GESn° 2625E2529175D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement054 m²CC9643
05/08/2025appartement066 m²CC13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 380 – 158 924 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Repos 25000 BesançonAppartement47 m²130 000 €2 766
29/12/20253 Rue De Vittel 25000 BesançonAppartement33 m²48 000 €1 455
23/12/20256 Rue Just Becquet 25000 BesançonAppartement50 m²90 000 €1 800
18/12/202524 Bd Diderot 25000 BesançonAppartement63 m²155 000 €2 460
29/11/202512 Rue De La Cassotte 25000 BesançonAppartement71 m²198 460 €2 795
19/11/20256 D Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement83 m²123 000 €1 482
17/11/20251 Rue De La Mouillere 25000 BesançonAppartement57 m²117 190 €2 056
14/11/202515 C Av Fontaine Argent 25000 BesançonAppartement109 m²240 000 €2 202
04/11/202517 Rue Des 2 Princesses 25000 BesançonAppartement123 m²255 600 €2 078
14/10/202518 Rue Alexis Chopard 25000 BesançonAppartement74 m²135 200 €1 827
09/10/20252 Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement111 m²173 900 €1 567
09/10/20256 E Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement83 m²179 000 €2 157
26/09/202525 Bd Diderot 25000 BesançonAppartement60 m²105 000 €1 750
16/09/202520 Av Fontaine Argent 25000 BesançonAppartement71 m²240 000 €3 380
02/09/202515 E Av Fontaine Argent 25000 BesançonAppartement51 m²156 000 €3 059