Signal Vente

28 avenue georges clémenceau 25000 Besançon

Appartement · étage 1 · 33 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2625E2524797T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 154 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 700 – 101 778 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Suzanne Belperron 25000 BesançonAppartement69 m²162 166 €2 350
18/12/20255 Rue Du Bougney 25000 BesançonAppartement94 m²230 000 €2 447
18/12/20251 Rue Suzanne Belperron 25000 BesançonAppartement75 m²168 300 €2 244
04/12/202539 A Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement31 m²90 000 €2 903
31/10/202519 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement73 m²125 000 €1 712
01/10/202543 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement27 m²67 000 €2 481
22/09/20255 Rue Percy 25000 BesançonAppartement78 m²247 500 €3 173
22/09/202528 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement34 m²90 600 €2 665
17/09/20254 Rue Voirin 25000 BesançonAppartement57 m²114 300 €2 005
11/09/202548 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement1 m²75 000 €75 000
11/09/202548 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement21 m²75 000 €3 571
09/09/202512 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement43 m²315 000 €7 326
09/09/202512 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement106 m²315 000 €2 972
08/09/20255 Rue Voirin 25000 BesançonAppartement89 m²260 000 €2 921
27/08/202519 Rue Voirin 25000 BesançonAppartement29 m²116 650 €4 022