Signal Vente

46g Rue du Mont Bart 25200 Montbéliard

Appartement · étage 4 · 55 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2625E2524690Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1960
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2025appartement463 m²DD18736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 132 €/m² à Montbéliard (339 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 686 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 271 – 127 101 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202584 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison121 m²91 625 €757
28/11/202567 B Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement28 m²59 000 €2 107
30/09/20251 Imp Du Mont Bart 25200 MontbéliardMaison124 m²253 000 €2 040
27/08/202533 Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardMaison113 m²152 000 €1 345
29/07/202546 H Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²96 134 €1 502
02/07/202546 K Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²54 000 €844
30/06/202546 G Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement64 m²46 000 €719
27/06/202546 E Rue Du Mont Bart 25200 MontbéliardAppartement55 m²33 000 €600
30/04/202593 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement85 m²385 000 €4 529
30/04/202593 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement74 m²385 000 €5 203
30/04/202593 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement73 m²385 000 €5 274
30/04/202593 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement64 m²385 000 €6 016
30/04/202593 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement54 m²385 000 €7 130
30/04/202593 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement75 m²385 000 €5 133
30/04/202593 Fg De Besancon 25200 MontbéliardAppartement55 m²385 000 €7 000