Signal Vente

42 faubourg rivotte rd 571 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2625E2524036M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface25 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 569 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 761 – 76 023 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement52 m²100 000 €1 923
19/12/202522 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement64 m²100 000 €1 563
21/11/202522 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement29 m²67 000 €2 310
25/06/202566 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement11 m²23 000 €2 091
16/04/202546 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement55 m²361 200 €6 567
16/04/202546 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement77 m²361 200 €4 691
19/03/202527 B Av De Chardonnet 25000 BesançonAppartement24 m²55 000 €2 292
30/12/202440 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement17 m²35 000 €2 059
08/11/20244 B Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement44 m²106 050 €2 410
12/04/202464 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement56 m²82 000 €1 464
12/04/202464 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement43 m²82 000 €1 907
12/04/202464 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement45 m²82 000 €1 822
20/02/202464 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement27 m²85 000 €3 148
20/02/202464 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement45 m²85 000 €1 889
20/02/202464 Fg Rivotte 25000 BesançonAppartement56 m²85 000 €1 518