Signal Vente

15 rue charles baudelaire 25000 Besançon

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2625E2522266K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Besançon (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 841 – 370 769 €
Soit2 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202579 A Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement71 m²135 000 €1 901
02/12/202563 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement66 m²99 000 €1 500
04/11/202555 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement66 m²62 000 €939
09/10/202516 Rue Paul Verlaine 25000 BesançonMaison93 m²329 450 €3 542
21/08/202579 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement71 m²56 000 €789
14/08/202579 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement71 m²113 100 €1 593
03/07/202515 Che De La Baume 25000 BesançonAppartement49 m²127 700 €2 606
01/07/202579 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement61 m²105 000 €1 721
27/06/202518 Rue Paul Verlaine 25000 BesançonMaison99 m²253 000 €2 556
25/06/202567 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement82 m²76 000 €927
19/06/202517 A Che De La Baume 25000 BesançonAppartement63 m²170 000 €2 698
13/06/202553 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement66 m²107 000 €1 621
04/06/202563 Rue De Fontaine Ecu 25000 BesançonAppartement66 m²93 500 €1 417
28/05/202522 Rue Charles Baudelaire 25000 BesançonMaison91 m²220 000 €2 418
28/05/20254 Rue Paul Verlaine 25000 BesançonMaison94 m²304 900 €3 244