Signal Vente

23 rue des roses 25000 Besançon

Maison · étage 0 · 206 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2625E2521494S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface206 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Besançon (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen606 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation541 576 – 635 763 €
Soit2 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Rue Des Iris 25000 BesançonAppartement68 m²122 500 €1 801
18/11/2025144 F Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement62 m²99 000 €1 597
03/11/202510 D Rue Jean Baptiste Boisot 25000 BesançonAppartement17 m²57 350 €3 374
24/10/2025144 A Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement62 m²130 500 €2 105
10/10/202518 Rue De La Corvee 25000 BesançonMaison128 m²460 000 €3 594
10/10/2025173 B Rue De Belfort 25000 BesançonMaison54 m²460 000 €8 519
09/10/20252 Rue Des Violettes 25000 BesançonMaison119 m²221 950 €1 865
03/10/20252 Rue Des Roses 25000 BesançonAppartement47 m²48 800 €1 038
03/10/20258 Rue Auguste Lebeuf 25000 BesançonAppartement92 m²150 000 €1 630
11/09/20253 Rue Des Paquerettes 25000 BesançonMaison90 m²207 740 €2 308
02/09/202524 Rue De La Corvee 25000 BesançonAppartement64 m²163 800 €2 559
25/07/2025148 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement70 m²430 000 €6 143
25/07/2025148 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement11 m²430 000 €39 091
25/07/2025148 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement4 m²430 000 €107 500
25/07/2025177 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement52 m²282 500 €5 433