Signal Vente

3d rue xavier marmier 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieB GESn° 2625E2520234G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/10/2025appartement030 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 240 – 89 499 €
Soit2 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Clos Munier 25000 BesançonAppartement112 m²525 000 €4 688
22/12/20251 Rue Suzanne Belperron 25000 BesançonAppartement69 m²162 166 €2 350
18/12/20251 Rue Suzanne Belperron 25000 BesançonAppartement75 m²168 300 €2 244
10/12/202517 Rue Pierre Vernier 25000 BesançonAppartement39 m²98 000 €2 513
03/12/202517 Rue Octave David 25000 BesançonAppartement94 m²210 400 €2 238
25/11/202515 Rue Pierre Vernier 25000 BesançonAppartement71 m²162 800 €2 293
05/11/20256 D Rue De Trepillot 25000 BesançonAppartement64 m²170 000 €2 656
03/11/202532 Rue Octave David 25000 BesançonAppartement64 m²120 000 €1 875
14/10/202526 Rue Xavier Marmier 25000 BesançonAppartement98 m²186 000 €1 898
02/10/20258 Rue Du Roussillon 25000 BesançonAppartement61 m²62 200 €1 020
01/10/20258 Rue Du Roussillon 25000 BesançonAppartement74 m²86 000 €1 162
17/09/202514 C Rue Pierre Vernier 25000 BesançonAppartement70 m²220 000 €3 143
12/09/20257 Rue Xavier Marmier 25000 BesançonAppartement38 m²85 500 €2 250
11/09/202548 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement1 m²75 000 €75 000
11/09/202548 Av Georges Clemenceau 25000 BesançonAppartement21 m²75 000 €3 571