Signal Vente

3 Rue Poinsard 25320 Montferrand-le-Château

Maison · 91 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2625E2519351H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Montferrand-le-Château (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 146 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation219 247 – 257 377 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202518 Rue De La Chapelle 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison107 m²169 500 €1 584
25/03/202513 Rue Des Ranchots 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement70 m²226 000 €3 229
22/03/202510 Rue Des Salines 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement105 m²189 000 €1 800
09/08/202419 Aux Usines 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement134 m²170 000 €1 269
26/07/202433 Rue Des Salines 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement61 m²150 000 €2 459
26/04/202424 Aux Usines 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison81 m²100 000 €1 235
15/02/202427 Aux Usines 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement120 m²170 000 €1 417
22/12/202333 Rue Des Salines 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement78 m²138 330 €1 773
08/12/202339 Rue Des Ranchots 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison66 m²205 750 €3 117
16/11/202315 Les Hauts De Brand 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison110 m²293 500 €2 668