Signal Vente

2 place des nations 25000 Besançon

Appartement · étage 1 · 45 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

B énergieA GESn° 2625E2519224K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2015
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement041 m²CB12318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 105 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation126 398 – 148 381 €
Soit3 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202517 Av De L Ile De France 25000 BesançonAppartement73 m²51 900 €711
26/09/20252 Rue Andre Boulloche 25000 BesançonAppartement51 m²81 000 €1 588
24/09/20252 Rue Andre Malraux 25000 BesançonAppartement33 m²35 000 €1 061
22/09/20251 Rue Marc Bloch 25000 BesançonAppartement50 m²52 725 €1 055
07/08/20255 Rue De Luxembourg 25000 BesançonAppartement48 m²44 000 €917
30/07/202518 Av Du Parc 25000 BesançonAppartement82 m²63 000 €768
15/07/202519 Av De L Ile De France 25000 BesançonAppartement108 m²105 500 €977
03/07/20252 Rue Andre Malraux 25000 BesançonAppartement50 m²63 500 €1 270
25/06/20253 Av Du Parc 25000 BesançonAppartement80 m²87 500 €1 094
23/06/20256 Av De Bourgogne 25000 BesançonAppartement65 m²68 500 €1 054
06/06/202516 Av De L Ile De France 25000 BesançonAppartement78 m²54 000 €692
23/05/202516 Av De L Ile De France 25000 BesançonAppartement82 m²90 000 €1 098
09/04/202538 Av De L Ile De France 25000 BesançonAppartement78 m²65 000 €833
07/04/20255 Av Du Parc 25000 BesançonAppartement47 m²41 300 €879
26/03/20251 Rue Marc Bloch 25000 BesançonAppartement50 m²66 540 €1 331