Signal Vente

1 faubourg tarragnoz 25000 Besançon

Immeuble · 509 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2625E2518794W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface509 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/02/2026appartement024 m²CC17118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 508 167 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 207 137 – 1 417 074 €
Soit2 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Fg Tarragnoz 25000 BesançonAppartement50 m²109 000 €2 180
17/12/202534 D Rue Charles Nodier 25000 BesançonAppartement26 m²43 440 €1 671
08/12/202513 Rue Du Chapitre 25000 BesançonAppartement20 m²17 100 €855
08/12/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement56 m²132 000 €2 357
08/12/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement65 m²132 000 €2 031
05/12/202517 Rue De La Vieille Monnaie 25000 BesançonAppartement44 m²139 000 €3 159
24/11/20252 Rue Du Cingle 25000 BesançonAppartement69 m²105 000 €1 522
16/10/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement34 m²94 000 €2 765
16/10/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement37 m²94 000 €2 541
02/10/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement65 m²76 250 €1 173
02/10/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement37 m²76 250 €2 061
02/10/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement56 m²76 250 €1 362
02/10/202510 Pl De Lattre De Tassigny 25000 BesançonAppartement64 m²76 250 €1 191
20/08/202534 C Rue Charles Nodier 25000 BesançonAppartement10 m²295 000 €29 500
20/08/202534 C Rue Charles Nodier 25000 BesançonAppartement130 m²295 000 €2 269