Signal Vente

7 Rue de Montbeliard 25400 Audincourt

Appartement · étage 2 · 45 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2625E2516261L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Audincourt (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 367 – 121 344 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 A Rue Richard Perlinsky 25400 AudincourtAppartement75 m²31 000 €413
22/12/20251 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement82 m²63 000 €768
04/12/202518 Rue De La Sapiniere 25400 AudincourtMaison140 m²137 000 €979
24/11/20253 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement69 m²70 900 €1 028
24/10/20256 Rue Du Montanot 25400 AudincourtAppartement63 m²28 000 €444
29/09/2025245 Cite Keller 25400 AudincourtMaison67 m²22 000 €328
29/09/20251 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement80 m²64 000 €800
10/09/202517 Rue De Montbeliard 25400 AudincourtAppartement68 m²51 000 €750
05/08/202518 Av Joessel 25400 AudincourtMaison62 m²75 000 €1 210
01/07/20251 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement69 m²56 000 €812
25/06/2025275 Cite Keller 25400 ArbouansMaison73 m²45 000 €616
19/05/20251 Rue Cour De L'orangerie 25400 AudincourtAppartement57 m²47 000 €825
30/04/202520 Rue Victor Kuentzmann 25400 AudincourtAppartement65 m²64 000 €985
23/04/202520 Rue Victor Kuentzmann 25400 AudincourtAppartement65 m²35 000 €538
15/04/2025222 Cite Keller 25400 AudincourtMaison75 m²50 000 €667