Signal Vente

20b Rue du Général Leclerc 25200 Montbéliard

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2625E2512304G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface17 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé301 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Montbéliard (341 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation31 275 – 36 714 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202549 B Av Des Allies 25200 MontbéliardAppartement144 m²240 600 €1 671
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement18 m²41 500 €2 306
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement20 m²41 500 €2 075
22/11/202526 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement138 m²159 900 €1 159
20/11/20256 Rue Georges Clemenceau 25200 MontbéliardAppartement86 m²135 000 €1 570
14/11/202579 Rue De La Schliffe 25200 MontbéliardAppartement68 m²74 000 €1 088
13/11/20251 Av De Lattre De Tassigny 25200 MontbéliardAppartement67 m²32 000 €478
07/11/202560 Pl Albert Thomas 25200 MontbéliardAppartement29 m²34 000 €1 172
30/10/202518 Rue Guynemer 25200 MontbéliardMaison110 m²140 000 €1 273
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement25 m²189 000 €7 560
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement77 m²189 000 €2 455
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement38 m²189 000 €4 974
17/09/20258 Pl Dorian 25200 MontbéliardAppartement71 m²93 900 €1 323
16/09/202522 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement92 m²137 000 €1 489
12/09/202511 Imp De La Roche 25200 MontbéliardAppartement113 m²150 000 €1 327