Signal Vente

3 allée pierre de coubertin 25000 Besançon

Immeuble · T1 · étage 0 · 939 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2625E2509556O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface939 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 780 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 481 520 – 2 913 088 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20257 Pl Pierre De Coubertin 25000 BesançonAppartement84 m²163 200 €1 943
02/12/202511 Av De L Observatoire 25000 BesançonAppartement69 m²80 000 €1 159
01/12/202556 Av De Montrapon 25000 BesançonAppartement57 m²81 800 €1 435
28/11/20259 Av De L Observatoire 25000 BesançonAppartement69 m²138 000 €2 000
25/11/202514 Rue Sainte Claire Deville 25000 BesançonAppartement68 m²133 000 €1 956
12/11/20257 Av De L Observatoire 25000 BesançonAppartement69 m²119 000 €1 725
21/10/202523 Rue Roger Martin Du Gard 25000 BesançonAppartement40 m²67 890 €1 697
20/10/202517 Av Leo Lagrange 25000 BesançonAppartement46 m²127 000 €2 761
17/10/20251 Rue Du Professeur Magnin 25000 BesançonAppartement46 m²130 200 €2 830
17/09/20256 Rue Stendhal 25000 BesançonMaison107 m²230 000 €2 150
15/09/20251 Rue Galilee 25000 BesançonAppartement40 m²88 000 €2 200
11/09/20251 Rue De L Epitaphe 25000 BesançonAppartement63 m²87 000 €1 381
09/09/20251 Rue De L Epitaphe 25000 BesançonAppartement63 m²120 040 €1 905
02/09/202511 Av De L Observatoire 25000 BesançonAppartement69 m²121 240 €1 757
02/09/20251 Rue Galilee 25000 BesançonAppartement30 m²54 000 €1 800