Signal Vente

12 rue jeanneney 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2625E2509258C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 375 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 755 – 211 016 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue De La Viotte 25000 BesançonAppartement37 m²105 000 €2 838
19/12/20252 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement89 m²120 000 €1 348
16/12/202513 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement25 m²104 500 €4 180
16/12/202532 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement78 m²173 700 €2 227
12/12/202514 Rue Alexandre Grosjean 25000 BesançonAppartement42 m²110 700 €2 636
10/12/20252 B Rue Du Cercle 25000 BesançonAppartement69 m²163 000 €2 362
10/12/20252 Rue De La Rotonde 25000 BesançonAppartement43 m²72 300 €1 681
08/12/202528 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement74 m²135 000 €1 824
03/12/20251 Av Du Marechal Foch 25000 BesançonAppartement9 m²19 100 €2 122
02/12/202510 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement46 m²83 000 €1 804
28/11/20259 Rue De La Cassotte 25000 BesançonAppartement26 m²58 000 €2 231
26/11/202521 Rue Nicolas Bruand 25000 BesançonAppartement82 m²228 000 €2 780
25/11/20258 Rue De La Liberte 25000 BesançonAppartement21 m²61 000 €2 905
21/11/202517 Rue De La Liberte 25000 BesançonAppartement39 m²67 000 €1 718
14/11/20251 Rue De La Viotte 25000 BesançonAppartement70 m²128 000 €1 829