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1455 Route du Val 25520 Val-d'Usiers

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieB GESn° 2625E2505751F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Val-d'Usiers (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 903 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 433 – 216 509 €
Soit4 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement17 m²55 000 €3 235
30/10/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement17 m²94 000 €5 529
15/07/20251 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement18 m²85 000 €4 722
29/04/202513 Rue Des Trois Fontaines 25520 Bians-les-UsiersMaison125 m²265 000 €2 120
29/04/202515 B Rue Des Trois Fontaines 25520 Bians-les-UsiersMaison75 m²265 000 €3 533
12/11/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement35 m²94 000 €2 686
09/10/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement21 m²23 000 €1 095
28/06/202414 Rue Des Marronniers 25520 Bians-les-UsiersMaison100 m²255 000 €2 550
11/04/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement24 m²45 000 €1 875
10/04/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement21 m²37 000 €1 762
18/03/20241 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement22 m²45 000 €2 045
31/01/20248 Rte De La Foret - Bians 25520 Bians-les-UsiersMaison257 m²293 000 €1 140
15/12/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement18 m²30 875 €1 715
19/10/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement48 m²123 000 €2 563
17/10/20231 Rue De La Forestiere 25520 Bians-les-UsiersAppartement22 m²48 000 €2 182