Signal Vente

2 Rue de Normandie 25200 Grand-Charmont

Appartement · étage 5 · 54 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2625E2504828S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 051 €/m² à Grand-Charmont (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation47 592 – 55 869 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement61 m²38 000 €623
27/12/20258 Rue D Artois 25200 Grand-CharmontMaison83 m²96 000 €1 157
09/12/202513 Rue D Artois 25200 Grand-CharmontMaison88 m²96 000 €1 091
03/11/20254 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement53 m²35 000 €660
09/10/202514 B Rue De Bretagne 25200 Grand-CharmontMaison75 m²95 000 €1 267
19/08/202535 Rue D Artois 25200 Grand-CharmontMaison88 m²96 000 €1 091
12/08/20252 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement61 m²40 000 €656
11/07/20251 All Des Frenes 25200 Grand-CharmontMaison91 m²134 000 €1 473
09/07/202519 Av Des Acacias 25200 Grand-CharmontMaison69 m²122 650 €1 778
08/07/20258 Rue De Bearn 25200 Grand-CharmontMaison65 m²118 800 €1 828
06/05/202515 All Des Merisiers 25200 Grand-CharmontMaison79 m²126 200 €1 597
04/04/20252 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement53 m²64 900 €1 225
16/01/20254 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement54 m²30 500 €565
30/12/20248 Rue De Normandie 25200 Grand-CharmontAppartement53 m²34 000 €642
18/12/2024Rue D Artois 25200 Grand-CharmontAppartement47 m²40 000 €851