Signal Vente

21bis Rue Joseph Rossel 25200 Montbéliard

Maison · 100 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieB GESn° 2625E2504741J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 523 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 841 – 171 205 €
Soit1 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Gustave Courbet 25200 MontbéliardMaison68 m²100 000 €1 471
07/10/202561 Rue Louis Pardonnet 25200 MontbéliardMaison148 m²269 900 €1 824
10/07/202512 Rue Ferdinand Buisson 25200 MontbéliardMaison55 m²118 100 €2 147
07/07/20251 Rue Julien Mauveaux 25200 MontbéliardMaison78 m²116 000 €1 487
17/06/202521 Rue Paul Pesty 25200 MontbéliardMaison66 m²82 500 €1 250
04/06/20258 Rte D Allondans 25200 MontbéliardAppartement99 m²195 000 €1 970
28/05/202523 Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardMaison170 m²307 800 €1 811
23/05/202521 B Rue Joseph Rossel 25200 MontbéliardMaison72 m²111 600 €1 550
12/04/202534 D Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardAppartement63 m²78 500 €1 246
22/03/20257 A Rue Des Vergers 25200 MontbéliardMaison110 m²190 000 €1 727
17/03/202530 A Rue Jules Grosjean 25200 MontbéliardAppartement118 m²304 000 €2 576
06/03/202564 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement62 m²51 400 €829
19/02/202551 Rue Louis Pardonnet 25200 MontbéliardMaison114 m²254 000 €2 228
05/02/202574 Rue Du Bois Bourgeois 25200 MontbéliardAppartement62 m²29 000 €468
30/12/202416 Rue Paul Pesty 25200 MontbéliardMaison65 m²85 000 €1 308