Signal Vente

3 chemin des monts de bregille haut 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2625E2497578W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation493 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement0117 m²EE29661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Besançon (2 355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 001 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 353 – 70 849 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 B Rue Du Funiculaire 25000 BesançonMaison97 m²365 000 €3 763
14/11/20257 Rue Fabre 25000 BesançonMaison60 m²260 500 €4 342
06/11/202524 Rue Fabre 25000 BesançonAppartement25 m²62 200 €2 488
24/10/202534 Che Du Fort De Bregille 25000 BesançonAppartement83 m²214 500 €2 584
14/10/202527 Rue Fabre 25000 BesançonAppartement35 m²65 000 €1 857
14/10/202527 Rue Fabre 25000 BesançonAppartement35 m²72 000 €2 057
17/09/202532 Rue Fabre 25000 BesançonMaison180 m²410 100 €2 278
21/08/202521 Che Du Fort De Bregille 25000 BesançonMaison84 m²320 400 €3 814
08/08/20251 Rue De La Fontaine 25000 BesançonAppartement100 m²310 000 €3 100
25/07/202527 Rue Fabre 25000 BesançonAppartement34 m²60 000 €1 765
16/07/202547 Che Du Fort De Bregille 25000 BesançonAppartement82 m²235 000 €2 866
11/07/202534 Che Du Fort De Bregille 25000 BesançonAppartement86 m²223 500 €2 599
30/06/202527 Rue Fabre 25000 BesançonAppartement38 m²75 000 €1 974
16/05/202518 Rue Jerome Brochet 25000 BesançonAppartement82 m²180 000 €2 195
25/04/20252 Che Des Monts Bregille Haut 25000 BesançonAppartement113 m²278 000 €2 460