Signal Vente

3 Rue de Bellevue 25500 Montlebon

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2625E2496494E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 452 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Montlebon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 937 – 312 187 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202550 Rue De Neuchatel 25500 MontlebonAppartement52 m²146 356 €2 815
04/03/20256 Rue Du Clos Jeantot 25500 MontlebonMaison260 m²1 330 000 €5 115
26/09/20249 Rue De La Fruitiere 25500 MontlebonAppartement96 m²351 000 €3 656
19/08/20245 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement81 m²10 800 €133
19/08/20245 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement113 m²10 800 €96
19/08/20245 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement113 m²448 700 €3 971
19/08/20245 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement81 m²448 700 €5 540
13/05/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement40 m²130 000 €3 250
02/04/20249 A Rue De La Fruitiere 25500 MontlebonAppartement92 m²337 270 €3 666
19/03/202410 Rue De Chinard 25500 MontlebonAppartement60 m²230 000 €3 833
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement44 m²530 000 €12 045
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement81 m²530 000 €6 543
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement40 m²530 000 €13 250
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement99 m²530 000 €5 354
12/12/20231 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement84 m²282 300 €3 361