Signal Vente

9 rue olivier de serres 25000 Besançon

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2625E2491223L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Besançon (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 487 – 429 050 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Imp Le Corbusier 25000 BesançonAppartement130 m²273 500 €2 104
04/12/202560 Che De Vieilley 25000 BesançonAppartement30 m²78 900 €2 630
24/09/202512 Rue Walter Gropius 25000 BesançonAppartement63 m²138 700 €2 202
10/07/202555 Rue Eugene Viollet Le Duc 25000 BesançonMaison101 m²227 900 €2 256
23/06/202528 Rue Walter Gropius 25000 BesançonMaison116 m²291 000 €2 509
17/06/20255 Rue Albert Savarus 25000 BesançonMaison110 m²323 600 €2 942
26/05/202512 A Imp Le Corbusier 25000 BesançonAppartement100 m²238 220 €2 382
16/01/202511 Imp Le Corbusier 25000 BesançonMaison118 m²322 500 €2 733
27/12/202460 Che De Vieilley 25000 BesançonAppartement60 m²114 550 €1 909
11/09/202412 B Imp Le Corbusier 25000 BesançonAppartement82 m²153 000 €1 866
29/12/202365 Rue Eugene Viollet Le Duc 25000 BesançonMaison147 m²290 000 €1 973
15/12/202312 A Imp Le Corbusier 25000 BesançonAppartement86 m²195 000 €2 267
15/12/202397 E Che De Vieilley 25000 BesançonMaison181 m²90 000 €497
30/11/2023105 Che De Vieilley 25000 BesançonAppartement95 m²199 800 €2 103