Signal Vente

78 Rue de Besancon 25320 Montferrand-le-Château

Appartement · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2625E2487278S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 186 €/m² à Montferrand-le-Château (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 353 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation249 105 – 292 428 €
Soit2 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20254 Che De La Tuilerie 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison160 m²361 500 €2 259
20/06/20253 B Rue Du Bochet 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison119 m²282 400 €2 373
16/06/202578 Rue De Besancon 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement186 m²150 000 €806
10/04/20257 C Rue D Avanne 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison86 m²235 450 €2 738
20/03/20254 Rue D Avanne 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement117 m²207 100 €1 770
28/02/202512 Rue De Grandfontaine 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement38 m²125 000 €3 289
28/02/202512 Rue De Grandfontaine 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement103 m²125 000 €1 214
04/10/202440 Lot Les Pepinieres 25320 GrandfontaineMaison139 m²246 750 €1 775
03/06/20249 T Rue De La Fontaine 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement100 m²178 500 €1 785
08/04/20241 Rue De La Beduque 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement136 m²210 000 €1 544
08/04/20241 Rue De La Beduque 25320 Montferrand-le-ChâteauAppartement40 m²210 000 €5 250
29/03/202411 Rue D Avanne 25320 Montferrand-le-ChâteauMaison80 m²420 000 €5 250
02/11/202332 Lot Les Pepinieres 25320 GrandfontaineMaison146 m²253 000 €1 733