Signal Vente

49 Grande Rue 25160 Malbuisson

Appartement · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2625E2470356W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

88
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface119 m²
Construction1951
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 080 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 889 €/m² à Malbuisson (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 569 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation349 716 – 410 537 €
Soit3 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20259 C Rue Du Vieux Moulin 25160 MalbuissonAppartement67 m²296 000 €4 418
25/09/202551 Rue Grande Rue 25160 MalbuissonAppartement33 m²231 000 €7 000
26/08/202526 Rue Grande Rue 25160 MalbuissonAppartement30 m²107 850 €3 595
18/07/20259 C Rue Du Vieux Moulin 25160 MalbuissonAppartement42 m²208 000 €4 952
12/06/20252 Che Des Landes 25160 MalbuissonMaison61 m²382 500 €6 270
25/04/20259 C Rue Du Vieux Moulin 25160 MalbuissonAppartement62 m²290 000 €4 677
11/04/202512 Rue Des Tennis 25160 MalbuissonMaison117 m²472 815 €4 041
06/02/202530 Rue Grande Rue 25160 MalbuissonAppartement94 m²215 000 €2 287
10/01/202517 Rue De L Eglise 25160 MalbuissonAppartement41 m²210 000 €5 122
05/12/202462 Rue Grande Rue 25160 MalbuissonAppartement54 m²117 500 €2 176
30/09/202451 Rue Grande Rue 25160 MalbuissonAppartement43 m²200 000 €4 651
05/09/202426 Rue Grande Rue 25160 MalbuissonAppartement28 m²125 000 €4 464
27/08/202417 Rue De L Eglise 25160 MalbuissonAppartement33 m²95 000 €2 879
25/07/20246 Rue Des Tennis 25160 MalbuissonMaison51 m²87 500 €1 716
22/07/202451 Rue Grande Rue 25160 MalbuissonAppartement30 m²172 000 €5 733