Signal Vente

23 rue charles fourier 25000 Besançon

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2625E2465664K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Besançon (259 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 653 – 280 157 €
Soit2 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Repos 25000 BesançonAppartement47 m²130 000 €2 766
16/12/202532 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement78 m²173 700 €2 227
10/12/20252 B Rue Du Cercle 25000 BesançonAppartement69 m²163 000 €2 362
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement31 m²1 040 000 €33 548
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement29 m²1 040 000 €35 862
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement70 m²1 040 000 €14 857
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement40 m²1 040 000 €26 000
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement50 m²1 040 000 €20 800
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement35 m²1 040 000 €29 714
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement28 m²1 040 000 €37 143
28/10/2025101 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement30 m²1 040 000 €34 667
14/10/202518 Rue Alexis Chopard 25000 BesançonAppartement74 m²135 200 €1 827
07/10/202593 Rue De Belfort 25000 BesançonMaison180 m²270 000 €1 500
29/09/202540 Rue Charles Fourier 25000 BesançonAppartement46 m²90 000 €1 957
24/09/202530 Rue Du Chasnot 25000 BesançonAppartement56 m²98 300 €1 755