Signal Vente

3 Allée des Noisetiers 25370 Métabief

Maison · 59 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2625E2459245N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 679 €/m² à Métabief (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 529 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 774 – 289 692 €
Soit4 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202549 Av Des Pres Verts 25370 MétabiefMaison29 m²125 000 €4 310
29/09/20255 All Des Boutons D Or 25370 MétabiefMaison29 m²201 000 €6 931
26/09/20251 All Des Lilas 25370 MétabiefMaison29 m²177 400 €6 117
10/09/20252 Av Des Grands Champs 25370 MétabiefMaison60 m²284 300 €4 738
26/08/202510 Av Des Pres Verts 25370 MétabiefAppartement27 m²87 500 €3 241
25/08/202519 Av Des Pres Verts 25370 MétabiefMaison36 m²169 000 €4 694
05/08/20257 All Des Boutons D Or 25370 MétabiefMaison35 m²205 000 €5 857
17/04/202548 Av Des Pres Verts 25370 MétabiefMaison51 m²300 000 €5 882
14/03/202538 Av Des Pres Verts 25370 MétabiefMaison54 m²280 000 €5 185
24/01/202566 G Av Des Pres Verts 25370 MétabiefMaison103 m²495 000 €4 806
12/11/202447 Av Des Pres Verts 25370 MétabiefMaison29 m²185 600 €6 400
23/10/202413 Av Des Crets 25370 MétabiefMaison56 m²235 000 €4 196
07/10/20242 All Des Bleuets 25370 MétabiefMaison29 m²135 000 €4 655
31/07/20244 All Des Iris 25370 MétabiefMaison84 m²385 900 €4 594
02/04/202413 Av Gai Matin 25370 MétabiefMaison48 m²252 139 €5 253