Signal Vente

2 Rue des Coquelicots 25420 Courcelles-lès-Montbéliard

Maison · 103 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2625E2450473D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Courcelles-lès-Montbéliard (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 327 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 421 – 201 233 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20251 Rue Des Corneillieres 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison110 m²157 000 €1 427
17/12/202584 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison121 m²91 625 €757
05/11/202532 Rue Des Vignottes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison106 m²274 050 €2 585
02/10/20251 Rue Des Iris 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison105 m²224 650 €2 140
13/06/20252 Rue Des Iris 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement45 m²33 250 €739
05/06/20254 Rue Des Lilas 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison125 m²226 340 €1 811
30/05/202521 Rue Des Vergers 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison78 m²139 300 €1 786
27/05/202520 Rue Nungesser Et Coli 25200 MontbéliardMaison104 m²99 100 €953
28/04/20252 Rue Des Fleurs 25420 Courcelles-lès-MontbéliardAppartement33 m²94 400 €2 861
02/04/20245 Rue Des Violettes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison105 m²193 200 €1 840
22/03/202412 Rue Antoine De St Exupery 25200 MontbéliardMaison150 m²285 000 €1 900
11/03/202417 Rue Nungesser Et Coli 25200 MontbéliardMaison94 m²98 000 €1 043
13/02/202425 Rue De La Chapelle 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison118 m²210 000 €1 780
03/01/202480 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison81 m²117 930 €1 456
29/12/20238 Rue Des Vignottes 25420 Courcelles-lès-MontbéliardMaison70 m²58 000 €829