38 avenue georges clémenceau 25000 Besançon
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)
C énergieC GESn° 2625E2448337Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Bougney 25000 Besançon | Appartement | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 10/12/2025 | 17 Rue Pierre Vernier 25000 Besançon | Appartement | 39 m² | 98 000 € | 2 513 |
| 04/12/2025 | 39 A Av Georges Clemenceau 25000 Besançon | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Pierre Vernier 25000 Besançon | Appartement | 71 m² | 162 800 € | 2 293 |
| 18/11/2025 | 8 Rue Louis Pergaud 25000 Besançon | Appartement | 23 m² | 71 250 € | 3 098 |
| 31/10/2025 | 19 Av Georges Clemenceau 25000 Besançon | Appartement | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Parguez 25000 Besançon | Appartement | 49 m² | 123 000 € | 2 510 |
| 01/10/2025 | 43 Av Georges Clemenceau 25000 Besançon | Appartement | 27 m² | 67 000 € | 2 481 |
| 22/09/2025 | 5 Rue Percy 25000 Besançon | Appartement | 78 m² | 247 500 € | 3 173 |
| 22/09/2025 | 28 Av Georges Clemenceau 25000 Besançon | Appartement | 34 m² | 90 600 € | 2 665 |
| 11/09/2025 | 15 Rue Pierre Vernier 25000 Besançon | Appartement | 71 m² | 121 500 € | 1 711 |
| 11/09/2025 | 48 Av Georges Clemenceau 25000 Besançon | Appartement | 1 m² | 75 000 € | 75 000 |
| 11/09/2025 | 48 Av Georges Clemenceau 25000 Besançon | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| 09/09/2025 | 12 Av Georges Clemenceau 25000 Besançon | Appartement | 43 m² | 315 000 € | 7 326 |
| 09/09/2025 | 12 Av Georges Clemenceau 25000 Besançon | Appartement | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |