Signal Vente

23 Rue Etienne Oehmichen 25200 Montbéliard

Maison · 85 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieE GESn° 2625E2448187F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 715 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 174 – 126 987 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202528 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison119 m²179 500 €1 508
27/10/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
27/10/202538 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison350 m²480 100 €1 372
07/10/20256 A Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardAppartement34 m²54 800 €1 612
06/10/202521 Rue Du Port 25200 MontbéliardAppartement42 m²34 000 €810
16/09/202547 Rue Du Coteau Jouvent 25200 MontbéliardMaison80 m²72 000 €900
03/09/20251 Rue Helene Boucher 25200 MontbéliardAppartement77 m²39 000 €506
29/08/20252 Rue Louis Bleriot 25200 MontbéliardAppartement67 m²40 000 €597
22/08/202530 Rue Etienne Oehmichen 25200 MontbéliardMaison100 m²117 000 €1 170
21/08/202511 Rue Helene Boucher 25200 MontbéliardAppartement46 m²29 000 €630
08/08/20251 Rue Helene Boucher 25200 MontbéliardAppartement77 m²31 800 €413
12/05/202529 Rue Etienne Oehmichen 25200 MontbéliardMaison83 m²129 000 €1 554
09/05/202511 Rue Helene Boucher 25200 MontbéliardAppartement46 m²33 500 €728
29/04/202511 Rue Helene Boucher 25200 MontbéliardAppartement46 m²20 000 €435
05/04/202515 Rue Helene Boucher 25200 MontbéliardAppartement77 m²52 000 €675