Signal Vente

33 Avenue du Général Leclerc 25600 Sochaux

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2625E2447649N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Sochaux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 813 – 87 824 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement73 m²27 000 €370
13/10/20251 Rue Res De L Hotel De Ville 25600 SochauxAppartement88 m²50 000 €568
08/09/20255 Rue De La Republique 25600 SochauxAppartement63 m²28 000 €444
29/07/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement72 m²37 800 €525
28/07/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement56 m²43 000 €768
27/05/202531 B Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement60 m²190 000 €3 167
27/05/202531 B Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement37 m²190 000 €5 135
27/05/202531 B Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement42 m²190 000 €4 524
24/04/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement57 m²27 500 €482
17/04/20251 Rue Res De L Hotel De Ville 25600 SochauxAppartement56 m²56 000 €1 000
08/01/20252 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement70 m²39 000 €557
30/12/20243 T Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement100 m²235 000 €2 350
30/12/20243 T Av Du Gen Leclerc 25600 SochauxAppartement44 m²235 000 €5 341
30/11/20242 Rue De La Poste 25600 SochauxAppartement73 m²25 400 €348
19/11/202412 Rue Eugene Brunner 25600 SochauxAppartement111 m²23 000 €207