Signal Vente

12 avenue de la vaite 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2625E2439197L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 962 €/m² à Besançon (2 361 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 716 – 276 710 €
Soit2 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Pernotte 25000 BesançonAppartement56 m²109 000 €1 946
16/12/202515 E Rue Tristan Bernard 25000 BesançonAppartement75 m²133 500 €1 780
10/12/202513 B Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement58 m²119 500 €2 060
04/12/202517 Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement69 m²185 000 €2 681
28/11/20258 Cite Parc Des Chaprais 25000 BesançonAppartement68 m²129 750 €1 908
20/11/202516 Rue Pierre Semard 25000 BesançonAppartement58 m²129 500 €2 233
19/11/2025102 A Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement40 m²82 000 €2 050
19/11/20256 D Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement83 m²123 000 €1 482
18/11/2025131 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement68 m²110 840 €1 630
18/11/202511 Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement42 m²124 000 €2 952
17/11/202516 Rue De La Pernotte 25000 BesançonAppartement102 m²204 160 €2 002
17/11/202518 Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement99 m²224 000 €2 263
14/11/20251 Cite Parc Des Chaprais 25000 BesançonAppartement68 m²92 700 €1 363
05/11/202518 Rue Des Jardins 25000 BesançonAppartement98 m²90 000 €918
13/10/20257 Rue Pierre Semard 25000 BesançonAppartement65 m²73 000 €1 123